Americká hypotéka do 10 mil. Kč

Doklady k Americké hypotéce

• Kopie občanského průkazu žadatele
• Kopii občanského průkazu manžela/ky
• Kopii občanského průkazu majitele nemovitosti, je-li odlišný od žadatele
• Aktuální LV v originále (v době žádosti o hypotéku, nesmí být starší 1 týdne)
• Katastrální mapu v originále (v době žádosti o hypotéku, nesmí být starší 1 týdne)
• Nabývací tituly v ověřené kopii dle originálu, včetně záznamů v oddíle C, D a E
• Fotografie nemovitosti na CD
• Rozměry nemovitosti po obvodu a m²
• Potvrzení o příjmu v originále
• Aktuální výše dlužné částky, je-li na nemovitosti již zástava, k následujícímu měsíci a podklady vztahující se k této události v kopii.
• Číslo účtu, na které vám budou peníze převedeny.

Zajímavosti k Americké hypotéce

Fotografie

Každá místnost musí být vyfotografovaná. Nezapomeňte na předsíň, vchodové dveře, koupelnu, WC, veškeré komory nebo spižírny. Místnosti vyfotografujte ze všech úhlů a rohů, klidně několikrát. Příchodová a příjezdová cesta z obou stran (zleva i zprava) pohledem jakoby do dálky. Číslo popisné tak, aby bylo vidět, že je to vaše nemovitost. Nemovitost ze všech čtyř stran. Přední str., pravá str., zadní str., levá str.

LV - List Vlastnicví

Pokud je předmětem zástavy byt, je zapotřebí mít k němu LV celého domu a pozemku pod ním. Toto klientovi vystaví na katastrálním úřadě. Pokud je na LV majitelem jiná osoba než klient, musí dodat podepsanou kopii OP majitele. Pokud je majitelů více, musí mít kopie OP všech. Na LV v oddíle C, D, E je záznam o věcném břemenu, nebo zástavě. V tomto případě musí klient dodat notářsky ověřené kopie těchto dokladů.

Potvrzení o příjmu

Klient nemusí dokládat příjem. V tom případě doloží pouze pracovní smlouvu. Jestliže klient příjem doloží, je na úrocích a splátkách zvýhodněn 1,5%. Potvrzení o příjmu musí klient doložit v originále na formuláři jakékoli banky. Pokud má klient nějaké další doložitelné příjmy, připočítávají se k oficiálnímu příjmu.